Een balkon afsluiten met glas lijkt misschien een praktische en veilige oplossing, vooral als het doel is om de ruimte te beschermen of de veiligheid van huisdieren te garanderen. Voordat je echter verdergaat, is het essentieel om te begrijpen wat de wet daadwerkelijk toestaat.
Er zijn veel redenen waarom huiseigenaren overwegen om een balkon met glas af te sluiten. Een van de meest voorkomende is de aanwezigheid van huisdieren, zoals honden of katten, en de noodzaak om het risico op vallen te voorkomen. Een andere geldige reden is de wens om een balkon dat blootgesteld is aan regen, wind en kou te transformeren in een extra leefruimte die beter beschermd is tegen de elementen.
Voordat u offertes aanvraagt of met de werkzaamheden begint, is het van cruciaal belang om bij uw lokale bouwvergunningsinstantie na te gaan of een architect te raadplegen om te bepalen of dit type aanpassing is toegestaan.
Is het wettelijk toegestaan om een balkon met glas af te sluiten?
In de regel verbieden stedenbouwkundige en bouwvoorschriften aanpassingen die de architectonische stijl van een gebouw aantasten . Dit principe geldt voor balkons in zowel appartementencomplexen als particuliere woningen. Het afsluiten van een balkon – zelfs met transparant glas of verwijderbare constructies – is daarom niet altijd toegestaan.
In appartementencomplexen is het handhaven van een uniforme uitstraling bijzonder belangrijk. Het aanbrengen van wijzigingen zonder eerst de regelgeving te raadplegen en de benodigde vergunningen te verkrijgen, kan leiden tot beschuldigingen van ongeoorloofde bouwwerkzaamheden.
Je balkon beschermen: Ja, maar wel met strikte regels.
De wet verbiedt het beschermen van balkons tegen weersomstandigheden niet volledig. Toegestane oplossingen zijn bijvoorbeeld zonneschermen, lichte overkappingen of schuifbare glazen panelen. Vooral in appartementencomplexen is het echter essentieel om niet alleen de technische haalbaarheid van de constructie te overwegen, maar ook de regels van het appartementencomplex.
Voor de meeste werkzaamheden is goedkeuring van de gebouwbeheerder – en vaak ook van de Vereniging van Eigenaren – vereist. Zelfs wanneer toestemming is verleend, moeten gezamenlijke richtlijnen worden nageleefd, zoals overeengekomen materialen, kleuren en installatiemethoden.
Een bekend voorbeeld zijn buitenzonweringen: zodra deze zijn goedgekeurd, zijn alle appartementseigenaren doorgaans verplicht om hetzelfde model en dezelfde kleur te gebruiken om de visuele uniformiteit van het gebouw te behouden.
Toegestane glassoorten
